2.310 terrenos analizados en tiempo real

Encontrá el terreno ideal antes que la competencia

Inteligencia artificial que analiza miles de terrenos en CABA y GBA Norte, calcula el potencial edificable según el CPU y te muestra las mejores oportunidades de desarrollo inmobiliario.

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2.310
Terrenos en base de datos
USD 850
Precio promedio / m²
760+
Terrenos geocodificados
Real time
Datos actualizados
Plataforma

Todo lo que necesitás para
tomar mejores decisiones

🧠

IA con CPU CABA completo

El agente conoce cada zonificación del Código de Planeamiento Urbano. Te calcula FOT, FOS, altura máxima y unidades construibles al instante.

🗺️

Mapa interactivo

760+ terrenos geocodificados sobre mapa oscuro premium. Filtrá por zona, precio y superficie. Pins coloreados por score de oportunidad.

⭐

Scoring automático

Cada terreno recibe un score 0-100 basado en precio/m²vendible, zonificación, potencial de desarrollo y comparación con el mercado.

📸

Análisis visual de fotos

Vision AI analiza las fotos de cada publicación para detectar dimensiones, características y estado del terreno. Sin trabajo manual.

🔔

Alertas inteligentes

Configurá alertas por barrio, precio y superficie. Te notificamos cuando aparece un terreno que cumple tus criterios de inversión.

📊

Dashboard de mercado

KPIs en tiempo real: distribución por zona, precio promedio, tendencias. Siempre sabés cómo está el mercado sin buscar manualmente.

El proceso

De la publicación al análisis,
en segundos

01
🔍

Scrapeo continuo de portales

Monitoreamos MercadoLibre Inmuebles en tiempo real. Cada terreno nuevo en CABA y GBA Norte entra automáticamente a la base de datos.

02
👁️

Análisis de fotos con Vision AI

La IA analiza las imágenes de cada publicación para extraer dimensiones, tipo de terreno, frente, fondo y características visibles.

03
🏗️

Cálculo de potencial edificable

Cruzamos la dirección con el CPU de CABA para determinar zonificación, FOT, FOS, altura máxima y unidades construibles estimadas.

04
⭐

Score de oportunidad 0-100

Cada terreno recibe un score basado en precio/m²vendible vs mercado, zonificación y potencial. Los mejores negocios aparecen primero.

Planes

Precios simples y transparentes

Starter
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Para explorar la plataforma

  • ✓ Dashboard con KPIs
  • ✓ Mapa interactivo (primeros 100)
  • ✓ Listado de terrenos
  • ✓ 5 alertas activas
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  • ✓ Soporte prioritario
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Enterprise
A medida

Para grandes constructoras

  • ✓ Todo lo de Pro
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